Documentos para vender una propiedad en Lima

La documentación, un paso clave para una venta sin contratiempos

Uno de los principales motivos de retraso en la venta de una propiedad en Lima es la falta de documentación en regla. Conocer con anticipación qué necesitas te ahorra tiempo y evita sorpresas durante la negociación.

1. Título de propiedad

La partida registral inscrita en Sunarp es el documento base que acredita la propiedad y debe estar libre de cargas o gravámenes que compliquen la venta.

2. Autovalúo y pago de impuestos

Es necesario contar con el autovalúo actualizado y verificar que los pagos de impuesto predial y arbitrios estén al día.

3. Certificado de gravamen

Este documento confirma si la propiedad tiene hipotecas, embargos u otras cargas registrales que deban resolverse antes de la transferencia.

4. Documentos de identidad y estado civil

Se requiere DNI vigente de los propietarios y, de ser el caso, documentación que acredite el régimen patrimonial del matrimonio.

5. Recibos de servicios al día

Contar con los recibos de agua, luz y otros servicios sin deudas pendientes agiliza el proceso de transferencia.

Vende con tranquilidad y respaldo profesional

En Mis Propiedades Perú te ayudamos a organizar toda la documentación necesaria para una venta segura y sin demoras. Contáctanos y solicita tu asesoría inmobiliaria.